CNO
Descomplicando
CNO, SERO e CND: o que é cada sigla da regularização
Um glossário sem juridiquês das três siglas que aparecem no processo — e o papel de cada uma até a obra ficar em dia.
Em breveInício · Conteúdo
Regularização de Obras · Receita FederalO INSS de obra explicado por quem resolve o problema.
Antes de contratar qualquer coisa, entenda. Aqui a gente traduz o aviso da Receita, o CNO, o SERO e a CND em português — e mostra onde a lei permite pagar menos. Conteúdo de especialista, sem juridiquês.
Comece por aqui
O guia completo, e os aprofundamentos.
Guia
★ Guia pilar
Como regularizar obra na Receita Federal: o guia completo
Do aviso à CND: CNO, SERO, INSS de obra, prazos, multas e como pagar o menor valor que a lei permite. O ponto de partida.
Ler artigoAviso
O que fazer
Recebi o aviso da Receita sobre minha obra. E agora?
O que é o Aviso de Regularização, por que ele chegou, os prazos e o passo a passo para resolver sem entrar em pânico.
Ver páginaR$
Economia
Quanto dá para reduzir do INSS da sua obra (e como)
Aferição indireta, notas fiscais e enquadramento: o que realmente diminui a conta — e o que é só promessa de marketing.
Em breveNF
Economia
Notas fiscais reduzem o INSS de obra? Só essas valem
Nem toda nota abate a base de cálculo. Veja quais documentos a Receita aceita e como organizá-los antes de aferir.
Em breve225%
Prazos e riscos
Multa de até 225%: como funciona o prazo do aviso
De onde vem a multa de 75% a 225%, o que acontece quando o prazo vence e por que agir cedo custa menos.
Em breve≠
Mitos
Prefeitura x Receita: estar em dia com uma não quita a outra
Por que resolver o habite-se e a averbação no município não elimina o INSS de obra federal — e como não ser pego de surpresa.
Em breveCND
Compliance (PJ)
CND para financiamento e averbação: por que trava a venda
Para construtoras e quem vai vender: como a certidão destrava o empreendimento e o que exige para sair.
Em breveGO
Local
Regularização de obra em Goiânia: como funciona e onde resolver
Prefeitura x Receita em Goiás, e como resolver o INSS de obra sem sair de casa, com atendimento local.
Em breveBlog reativado (estava parado desde 2023) no modelo pilar + clusters, dividido em três trilhas — o que fazer (PF), economia/compliance (PJ) e prazo/multa (sazonal). O guia-pilar já está publicado; os demais entram na cadência editorial após o fechamento, alinhados às ondas anuais de aviso da Receita.
Enquanto você lê
Já quer saber quanto é a sua obra?
O simulador dá uma estimativa em 30 segundos. Depois, se quiser, um especialista faz a análise detalhada e gratuita.