Início · Simulador
Regularização de Obras · Receita FederalSimulador de INSS de obra: quanto a Receita pode estar cobrando?
Descubra em 30 segundos uma estimativa do INSS da sua construção — e onde a lei permite reduzir. É gratuito, e você vê o número antes de qualquer conversa.
A Receita estima. A lei permite reduzir. A gente calcula os dois.
Quando não há folha de pagamento da obra, a Receita usa a aferição indireta: estima a mão de obra a partir da área construída e do padrão, e aplica o INSS sobre isso. É por isso que muita gente é cobrada em valores altos — a estimativa não considera, sozinha, o que você pode abater.
- Notas fiscais de material e mão de obra reduzem a base de cálculo.
- O enquadramento correto da obra pode diminuir o valor devido.
- Você já investiu na obra — não faz sentido pagar INSS a mais do que a lei exige.
Simule o INSS da sua obra
Preencha os dados da construção. É uma estimativa — o valor exato depende da análise.
Estimativa ilustrativa baseada em aferição indireta (área × valor de mão de obra × alíquota de INSS). Não substitui o cálculo oficial no e-CAC nem constitui promessa de valor. O resultado real depende da documentação e do enquadramento da obra.
Viu o número? Agora a parte boa.
A estimativa mostra a sua exposição — o que a Receita pode cobrar se nada for feito. Mas esse é o valor cheio. Com as notas certas e o enquadramento correto, ele costuma cair. E o mais importante: você não precisa encarar o e-CAC. A gente faz a análise detalhada, cuida de todo o processo e leva sua obra até a CND.
Perguntas rápidas sobre o cálculo.
Não. É uma estimativa para você ter uma ordem de grandeza. O valor oficial é apurado no SERO, dentro do e-CAC, e considera a documentação da sua obra — inclusive as notas fiscais que reduzem a base. A análise gratuita chega ao número real.
A aferição indireta estima a mão de obra pela área. Quando você comprova, com notas fiscais, gastos com material e serviços de terceiros, essa base de mão de obra estimada diminui — e o INSS incide sobre um valor menor. Sem as notas, você tende a pagar sobre a estimativa cheia.
Vale. Mesmo sem notas, o enquadramento correto da obra e a revisão dos lançamentos podem reduzir o valor, e há caminhos de parcelamento. O primeiro passo é a análise — ela mostra o que é possível no seu caso.
Não para ver a estimativa — o número aparece na hora. Você só deixa contato se quiser a análise detalhada e gratuita feita por um especialista.